Immobiliare – in ripresa anche il mercato commerciale
Milano si conferma la piazza su cui si respira maggiore ottimismo. In particolare l’indice di interesse degli investitori stranieri pone il capoluogo lombardo alle prime posizioni della classifica. I canoni di locazione sono attesi in crescita nel 2017 del 4% e del 5% rispettivamente per uffici e Retail di livello prime.
La domanda di beni proveniente soprattutto da investitori stranieri e Fondi Internazionali si è indirizzata principalmente verso Centri e Gallerie Commerciali con valore di transazione compreso fra un minimo di 30 e un massimo di 150 MIO€, e alle megastrutture di vendita (outlet) che sono, per la maggior parte, di proprietà di fondi o investitori stranieri.
Il rifiorire dell’interesse all’acquisto è stato generato principalmente dal contenimento dei prezzi e dal conseguente aumento della redditività delle operazioni d’investimento proposte (8,5-9%), ma anche dalla maggiore disponibilità di prodotto prime, e dalla fiducia generata dalla “seppur lenta” ripresa economica.
I report del sondaggio nel link