Mercato immobiliare, il mutuo batte l’affitto in convenienza
I risultati sono stati poi paragonati con i canoni d’affitto in vigore in quelle stesse zone, sancendo una netta supremazia del’acquisto dell’immobile in termini di convenienza. ecco i risultati:
A Milano centro, in zona Porta Romana – Crocetta, la rata di un mutuo per l’acquisto di un bilocale da 363 mila euro la rata, con un finanziamento all’80%, è pari al canone di locazione. Nella zona semicentrale di Solari invece, la differenza tra rata e canone è minima
A Roma, nella zona periferica di Centocelle – Faggi, l’acquisto è la scelta migliore in tutti i casi considerati mentre, per quanto riguarda le zone centrali o semicentrali, affitto e mutuo viaggiano tendenzialmente sullo stesso binario, fatta eccezione per alcuni casi in cui è l’affitto a prevalere.
Prendendo in considerazione Napoli invece, a convenire è sempre l’acquisto dell’immobile piuttosto che l’affitto, fatta eccezione per il quartiere Fuorigrotta.
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