Tassi mutuo a confronto

Fisso e variabile : tassi mutuo a confrontopexels-andrea-piacquadio-3760067

Il tipo di tasso d’interesse è un parametro fondamentale da prendere in considerazione nella scelta del mutuo migliore per le proprie esigenze, ecco perchè in questo articolo mettiamo i tassi mutuo a confronto.

Si tratta infatti di un valore che influisce direttamente sull’importo della rata: l’interesse, calcolato in percentuale e su base annua, è infatti l’importo che si paga per il prestito di un capitale. È quindi di un elemento essenziale, perché determina il costo del mutuo.

Esistono diversi tipi di tasso d’interesse, ma la differenza principale è quella tra tasso fisso e tasso variabile. Il tasso fisso si calcola sulla base dell’Eurirs (Euro Interest Rate Swap), mentre il tasso variabile è calcolato sulla base dell’Euribor(Euro Interbank Offered Rate). A questi parametri di riferimento si aggiunge lo spread, ossia il costo che la banca applica sul denaro erogato. La somma di questi due parametri è il tasso d’interesse vero e proprio.

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Vendere casa oggi conviene?

vendere casa oggi convieneMercato Immobiliare e Covid: vendere casa oggi conviene davvero?

Quanto incide il Covid sulle tendenze del mercato immobiliare e sulle scelte delle famiglie in procinto di comprare casa?

Una ricerca di Bankitalia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate condotta presso 1403 agenti immobiliari nel periodo tra il 31 agosto 2020 ed il 20 settembre vede come primo dato significativo la crescita della domanda relativa ad abitazioni indipendenti e/o con spazi esterni.

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ECOBONUS 110%

Con la conversione del decreto rilanciol’ecobonus 110 % è legge.

Ma come funziona e a chi spetta l’ecobonus 110% ? 

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Il decreto di rilancio stabilisce che i soggetti beneficiari delle detrazioni sono:

  • persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, su unità immobiliari – questi soggetti possono beneficiare della detrazione per gli interventi realizzati sul numero massimo di due unità immobiliari
  • cooperative di abitazione a proprietà indivisa, per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci
  • organizzazioni non lucrative di utilità sociale, organizzazione di volontariato e associazioni di promozione sociale
  • condomini
  • associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi
  • istituti autonomi case popolari (IACP) per interventi realizzati su immobili, di loro proprietà ovvero gestiti per conto dei comuni, adibiti ad edilizia residenziale pubblica

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RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE

RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE: LE AGEVOLAZIONI FISCALI

I soggetti che sostengono delle spese per ristrutturare immobili residenziali, cioè adibiti ad abitazione  hanno diritto a recuperare parte del costo sostenuto, grazie ad una detrazione dall’IRPEF (Imposta sul reddito delle persone fisiche), cioè dalle imposte derivanti dalla dichiarazione dei redditi.
Gli interventi individuati per godere della detrazione sono individuati dalle norme in materia di edilizia, e vi rientrano manutenzioni ordinarie delle parti comuni dei condomini, manutenzioni straordinarierestauro e risanamento conservativoristrutturazioni edilizie.

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In arrivo l’ arredamento per animali

Ikea lancia Lurvig, la linea di arredamento per cani e gatti

In Italia sono ormai 60 milioni. E no, non stiamo parlando del numero degli abitanti, bensì quello degli animali domestici che vivono nelle nostre case. Praticamente un rapporto 1 a 1. Per questo motivo Ikea ha deciso di lanciare una linea di arredamento per animali. “Avete mai sentito che il vostro cane o gatto non sia solo un animale, ma un membro della famiglia? È proprio questa idea che ha portato Ikea a realizzare l’ampia gamma di prodotti per animali Lurvig”

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Scadenze Imu e Tasi 2017

Imu e Tasi 2017, scadenze ed esenzioni

Si avvicina il tradizionale appuntamento con le tasse del 18 dicembre, le temute Imu e Tasi. Dopo i continui cambiamenti normativi degli ultimi anni, da quest’anno i proprietari pagano l’imposta sui servizi municipali e la tassa sui servizi indivisibili sugli immobili diversi dall’abitazione principale, mentre è esente la prima casa (a meno che non si tratti di una struttura di lusso).

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Conto di deposito del prezzo al notaio

Arriva il conto di deposito del prezzo al notaio per la tutela di chi compra casa.

La legge sulla concorrenza (la n. 124/2017 in vigore dal 29 agosto scorso) ha introdotto la facoltà di richiedere il deposito del prezzo al notaio rogante fino alla trascrizione dell’atto di compravendita. In questo modo chi non trascrive il preliminare ha uno strumento in più per evitare l’esposizione a rischi diversi, come l’eventualità che tra la data del rogito e quella della sua trascrizione nei registri venga pubblicato un’incombenza inaspettata a carico del venditore (ad esempio un’ipoteca, un sequestro, un pignoramento ecc.); oppure che il venditore venda più volte lo stesso immobile a diversi acquirenti, perché ricordiamo che tra diversi atti di compravendita di uno stesso immobile prevale il primo trascritto. In pratica, fino a che l’acquisto non sia trascritto, non si ha la certezza che sia andato a buon fine e se, per caso, non va a buon fine, si tratta di situazioni in cui è praticamente impossibile avere la restituzione del denaro consegnato al venditore al momento della firma del rogito.

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deposito del prezzo al notaio

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Vuoi vendere casa?

Se stai pensando di vendere casa, fallo nel modo giusto!

La compravendita immobiliare è un’attività complessa, che richiede conoscenze e competenze specifiche, per questo sconsigliamo il fai da te e consigliamo di affidarsi sempre ad un esperto.

L’attenzione alle chiamate, alle visite, l’aiuto nella valutazione dell’immobile sono alcuni esempi del lavoro che svolge un agente immobiliare. Noi, dell’ Immobiliare Dierre, crediamo che il nostro lavoro non si limiti a questo.

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